综合商场就在小区附近，家乐福，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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小区参考价在33095元/㎡公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
81.49㎡ | 2019-10-31 | 296万 | 36569元/㎡ | 市场信息 |
110.0㎡ | 2019-07-18 | 339万 | 30909元/㎡ | 市场信息 |
65.0㎡ | 2019-04-09 | 230万 | 35385元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
陈伟
经纪人配套 板楼 户型设计不错，最主要教育配套比较好，值得考虑
